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【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
主な特徴
セットバック要
角地
開発分譲地内
建築条件無
（周辺環境等）
・Vdrug 玉ノ井店まで徒歩6分(約405m)
・玉ノ井保育園まで徒歩13分(約975m)
・マックスバリュ木曽川店まで徒歩14分(約1055m)
・ローソン 木曽川玉ノ井店まで徒歩14分(約1065m)
・スーパー三心 玉ノ井店まで徒歩14分(約1085m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
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物件概要
| 価格 | 950万円 | 坪単価 | 坪18.2万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字大縄場八ノ切 G号地 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩9分 (約705m) 名鉄名古屋本線『新木曽川』 徒歩30分 (約2365m) ＪＲ東海道本線『木曽川』 バス乗車32分 玉ノ井駅東 停 徒歩8分 (約635m) |
||
| 土地面積 | 実172.21㎡(52.09坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約1.8m 間口 約13.50m 西側(公道)幅 約4.5m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | 要：17.52㎡ | |
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩13分 (約995m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩18分 (約1445m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 期日指定:2023年04月以降(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄尾西線 玉ノ井駅 徒歩9分 (約705m) 名鉄名古屋本線 新木曽川駅 徒歩30分 (約2365m) JR東海道本線 木曽川駅 徒歩37分 (約2885m) 木曽川西小学校 徒歩13分 (約995m) 木曽川中学校 徒歩19分 (約1445m) Vdrug 玉ノ井店 徒歩6分 (約405m) 玉ノ井保育園 徒歩13分 (約975m) マックスバリュ木曽川店 徒歩14分 (約1055m) ローソン 木曽川玉ノ井店 徒歩14分 (約1065m) スーパー三心 玉ノ井店 徒歩14分 (約1085m) |
||
| 備考 | ・セットバック後有効面積：154.69平米（46.79坪） ・セットバック部分には建物・門・塀等を建築することができません。 ・宅地後の引渡し ・上下水道引込後の引渡し ・上水道20ｍｍ市納金（1区画あたり176,000円）別途必要 ・下水道受益者負担金は販売価格に含む ・所有権移転登記は売主指定の司法書士でお願いします |
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| 物件番号 | 3446029 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
■ハウスドゥ 一宮北■
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