値下げ物件
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【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
主な特徴
建築条件無
（周辺環境等）
・ファミリーマート 一宮奥町野方店まで徒歩5分(約340m)
・クスリのアオキ 玉ノ井店まで徒歩6分(約410m)
・奥町西保育園まで徒歩8分(約570m)
・スーパー三心 玉ノ井店まで徒歩10分(約750m)
・一宮市奥町出張所まで徒歩11分(約820m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
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物件概要
| 価格 | 1,270万円 | 坪単価 | 坪15.9万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市木曽川町玉ノ井字野方浦 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『玉ノ井』 徒歩10分 (約730m) 名鉄尾西線『奥町』 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線『開明』 徒歩35分 (約2730m) |
||
| 土地面積 | 実263.88㎡(79.82坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.10m 北側(公道)幅 約0.6m 間口 約20.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・法22条区域・屋外広告物・景観計画・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 木曽川西小学校 徒歩24分 (約1860m) | 中学区 | 木曽川中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄尾西線 玉ノ井駅 徒歩10分 (約730m) 名鉄尾西線 奥町駅 徒歩18分 (約1440m) 名鉄尾西線 開明駅 徒歩35分 (約2730m) 木曽川西小学校 徒歩24分 (約1860m) 木曽川中学校 徒歩29分 (約2300m) ファミリーマート 一宮奥町野方店 徒歩5分 (約340m) クスリのアオキ 玉ノ井店 徒歩6分 (約410m) 奥町西保育園 徒歩8分 (約570m) スーパー三心 玉ノ井店 徒歩10分 (約750m) 一宮市奥町出張所 徒歩11分 (約820m) |
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| 備考 | ・解体更地渡し ・確定測量 ・一部越境あり（南側ブロック（解消））覚書取得予定 ・北西公道は確定測量の結果、幅員4ｍ未満の場合は、道路後退が必要となります。 ・浸水実績あり（S49.7洪水、S51.9洪水） |
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| 物件番号 | 3445935 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
■ハウスドゥ 一宮北■
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