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【区画図】
【外観】
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【外観写真】 
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【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
主な特徴
建築条件無
（周辺環境等）
・一宮市立今伊勢南保育園まで徒歩8分(約626m)
・西友ピア・タウン店まで徒歩10分(約736m)
・いちい信用金庫宮西支店まで徒歩11分(約816m)
・ファミリーマート 一宮西島町店まで徒歩13分(約966m)
・ココカラファイン Zipドラッグ白沢今伊勢まで徒歩13分(約976m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
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物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 坪単価 | 坪19.1万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市今伊勢町本神戸字権現 Ｂ号地 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『今伊勢』 徒歩19分 (約1456m) 名鉄名古屋本線『石刀』 徒歩27分 (約2096m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 徒歩31分 (約2416m) |
||
| 土地面積 | 公256.69㎡(77.64坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約2.8m 間口 約5.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・農地法届出要・法22条区域 | ||
| 小学区 | 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1146m) | 中学区 | 今伊勢中学校 徒歩23分 (約1796m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線 今伊勢駅 徒歩19分 (約1446m) 名鉄名古屋本線 石刀駅 徒歩26分 (約2036m) JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩30分 (約2376m) 今伊勢小学校 徒歩15分 (約1146m) 今伊勢中学校 徒歩23分 (約1796m) 一宮市立今伊勢南保育園 徒歩8分 (約626m) 西友ピア・タウン店 徒歩10分 (約736m) いちい信用金庫宮西支店 徒歩11分 (約816m) ファミリーマート 一宮西島町店 徒歩13分 (約966m) ココカラファイン Zipドラッグ白沢今伊勢 徒歩13分 (約976m) |
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| 備考 | ・農地転用費用は買主負担となります ・別途、水道工事負担金：200,000円（税込）がかかります ・道路占用許可取得済み（303-23403-0000（令和4年2月3日）） ・下水道整備予定区域内ですが、整備時期は未定です（整備された場合、受益者負担金が190円/平米かかります） ・セットバック要（セットバック部分はアスファルト塗装の後、市に寄付予定です（寄付後幅員4.0ｍ）） ・有効宅地部分183.88平米（路地状部分72.81平米） |
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| 物件番号 | 3406828 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
■ハウスドゥ 一宮北■
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