【ハウスドゥ一宮北】4LDK 4WIC 全居室南向き インナーバルコニー×2 駐車2台可 分譲地
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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
フラット35Sに対応
（周辺環境等）
・セブンイレブン 一宮萩原町花井方店まで徒歩7分(約490m)
・ローソン一宮大和町福森店まで徒歩9分(約690m)
・三条緑地まで徒歩10分(約770m)
・朝宮保育園まで徒歩10分(約780m)
・ヤマナカ 一宮フランテ館まで徒歩11分(約840m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
住宅ローンの相談歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,590万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市萩原町花井方字郷中 ３号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『二子』 徒歩21分 (約1610m) 名鉄尾西線『苅安賀』 徒歩25分 (約1980m) 名鉄尾西線『観音寺』 徒歩31分 (約2430m) |
||
| 建物面積 | 112.21㎡ (1F:54.24㎡ 2F:57.97㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)09月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-64975号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公274.85㎡(83.14坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約16.0m 間口 約2.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | |
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 萩原小学校 徒歩30分 (約2350m) | 中学区 | 萩原中学校 徒歩30分 (約2390m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年09月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄尾西線 二子駅 徒歩21分 (約1610m) 名鉄尾西線 苅安賀駅 徒歩25分 (約1980m) 名鉄尾西線 観音寺駅 徒歩31分 (約2430m) 萩原小学校 徒歩30分 (約2350m) 萩原中学校 徒歩30分 (約2390m) セブンイレブン 一宮萩原町花井方店 徒歩7分 (約490m) ローソン一宮大和町福森店 徒歩9分 (約690m) 三条緑地 徒歩10分 (約770m) 朝宮保育園 徒歩10分 (約780m) ヤマナカ 一宮フランテ館 徒歩11分 (約840m) |
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| 備考 | ・土間収納 ・4ウォークインクローゼット ・２インナーバルコニー ・既存宅地(9.11平米) ・通行地役権(63.41平米) ・売主分筆地(1.44平米) |
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| 物件番号 | 3741547 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
■ハウスドゥ 一宮北■
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