値下げ物件
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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
カードキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
フローリング
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
制震構造
前道6m以上
2階建
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
BELS/省エネ基準適合
フラット35Sに対応
（周辺環境等）
・江南宮後郵便局まで徒歩3分（約190ｍ）
・あずま保育園まで徒歩6分（約450ｍ）
・タチヤ扶桑店まで徒歩17分（約1300ｍ）
・セブンイレブン江南今市場町店まで徒歩18分（約1400ｍ）
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
住宅ローンの相談歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市前野町西 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『柏森』 徒歩19分 (約1480m) 名鉄犬山線『江南』 徒歩21分 (約1660m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩39分 (約3100m) |
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| 建物面積 | 98.94㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第R05SHC126350号他 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実194.01㎡(58.68坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野東小学校 徒歩11分 (約820m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩16分 (約1270m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩19分 (約1480m) 名鉄犬山線 江南駅 徒歩21分 (約1660m) 名鉄犬山線 布袋駅 徒歩39分 (約3100m) |
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| 備考 | ・駐車場3台可(車種による) ・書斎 ・玄関土間収納 ・江南宮後郵便局まで徒歩3分（約190ｍ） ・あずま保育園まで徒歩6分（約450ｍ） ・タチヤ扶桑店まで徒歩17分（約1300ｍ） ・セブンイレブン江南今市場町店まで徒歩18分（約1400ｍ） |
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| 物件番号 | 3718736 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
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