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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
耐震構造
前道6m以上
南側道路面す
2階建
角地
バリアフリー
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
（周辺環境等）
・綿半ホームエイド 江南店まで徒歩11分(約850m)
・平和堂 江南店まで徒歩12分(約920m)
・ローソン 江南東野町店まで徒歩16分(約1270m)
・瀬部上之郷ちびっこ広場まで徒歩28分(約2210m)
・クスリのアオキ 布袋店まで徒歩30分(約2330m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
住宅ローンの相談歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県江南市古知野町牧森 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 徒歩12分 (約910m) 名鉄犬山線『江南』 バス乗車3分 名鉄バス 古知野福寿 停 徒歩4分 (約305m) 名鉄犬山線『布袋』 徒歩42分 (約3300m) |
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| 建物面積 | 104.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)02月築 | 建築確認 | 第R05SHC122636号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・フラット35適合証明書・フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 実114.58㎡(34.66坪) | 接道 | 北側幅 約1.2m 東側(公道)幅 約6.0m 南側(公道)幅 約4.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 古知野南小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 古知野中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩12分 (約910m) 名鉄犬山線 布袋駅 徒歩42分 (約3300m) 名鉄犬山線 柏森駅 徒歩48分 (約3780m) 綿半ホームエイド 江南店 徒歩11分 (約850m) 平和堂 江南店 徒歩12分 (約920m) ローソン 江南東野町店 徒歩16分 (約1270m) 瀬部上之郷ちびっこ広場 徒歩28分 (約2210m) クスリのアオキ 布袋店 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | ・3LDK ・畳コーナー(2帖) ・接道：北側法定外道路 |
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| 物件番号 | 3674390 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
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