値下げ物件
【ハウスドゥ一宮北】4LDK WIC ユーティリティ 間仕切り可 並列駐車3台可 角地 分譲地
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洋室】 -
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 
【ウォークインクローゼット】 
【洋室】 
【洋室】 
【収納】 -
【その他室内】 
【キッチン】 
【リビング】 
【収納】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【玄関】 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【洋室】 -
【収納】 
【洋室】 
【バルコニー】 
【トイレ】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
システムキッチン
オープンキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
2階建
角地
即入居可
間取変更可能
（周辺環境等）
・セブンイレブン 江南島宮町吉原店まで徒歩7分(約560m)
・瀬時保育園まで徒歩11分(約820m)
・カネスエ瀬部店まで徒歩17分(約1340m)
・一宮西成郵便局まで徒歩20分(約1560m)
・尾洲病院まで徒歩24分(約1910m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
住宅ローンの相談歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,298万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県一宮市瀬部字大馬場 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄犬山線『江南』 バス乗車13分 島宮 停 徒歩4分 (約290m) 名鉄名古屋本線『名鉄一宮』 バス乗車27分 島宮 停 徒歩4分 (約290m) ＪＲ東海道本線『尾張一宮』 バス乗車27分 島宮 停 徒歩4分 (約290m) |
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| 建物面積 | 116.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-3810-50834号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実177.86㎡(53.80坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.9m 間口 約14.10m 南側(公道)幅 約3.9m 間口 約12.00m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | 建築基準法43条2項1号認定済※建築可能な建物は200平米以内の専用住宅に限られる | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 瀬部小学校 徒歩9分 (約680m) | 中学区 | 西成中学校 徒歩23分 (約1790m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄犬山線 江南駅 徒歩37分 (約2920m) JR東海道本線 尾張一宮駅 徒歩70分 (約5560m) 瀬部小学校 徒歩9分 (約680m) 西成中学校 徒歩23分 (約1790m) セブンイレブン 江南島宮町吉原店 徒歩7分 (約560m) 瀬時保育園 徒歩11分 (約820m) カネスエ瀬部店 徒歩17分 (約1340m) 一宮西成郵便局 徒歩20分 (約1560m) 尾洲病院 徒歩24分 (約1910m) |
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| 備考 | ・4LDK ・ユーティリティ ・2階洋室：間仕切対応可 |
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| 物件番号 | 3664308 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
【ハウスドゥ一宮北】
瀬部字大馬場に全3区画の新築分譲が登場しました。2号棟は縦長LDKで19.5帖ありますので家具の配置もしやすくLDK全体が見渡せます♪キッチンに立った際に片付けやお食事の準備をしながらコミュニケーションも取りやすく楽しめますね！LDKにユーティリティスペースがありますのでテレワークスペースやお子様のリビング学習などにも重宝します。2階の南側洋室は将来的に間仕切りもできますのでご家族の人数に合わせた使い方もできます。しばらくそのまま15帖の広いお部屋として楽しむのもいいですね。その他には大容量のウォークインクローゼットがあり衣類もたっぷり収納できます。畳んだ状態ではなくハンガーにかけた状態の衣類保管がしたい方、タンスなど家具をあまり置きたくない方にもお勧めです。車は並列3台駐車可能な南間口の角地です。詳細はハウスドゥ一宮北までお問い合わせください！