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【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
室内物干機
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
吹抜
複層ガラス
フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
ワイドバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
南向
小学校徒歩10分以内
セットバック済
2階建
即入居可
（周辺環境等）
・MEGAドン・キホーテUNY勝幡店まで徒歩17分(約1355m)
・認定こども園 昭和幼稚園まで徒歩33分(約2625m)
・津島中央病院まで徒歩34分(約2685m)
・津島市民病院まで徒歩35分(約2735m)
・ファミリーマート津島橘店まで徒歩37分(約2935m)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
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物件概要
| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県稲沢市平和町勝幡新田 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『藤浪』 徒歩13分 (約1005m) 名鉄尾西線『六輪』 徒歩18分 (約1405m) 名鉄津島線『勝幡』 徒歩19分 (約1505m) |
||
| 建物面積 | 122.57㎡ (1F:62.94㎡ 2F:59.63㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)11月築 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A00228号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実175.45㎡(53.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.6m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 六輪小学校 徒歩9分 (約655m) | 中学区 | 平和中学校 徒歩29分 (約2305m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 勝幡駅 徒歩19分 (約1505m) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 徒歩17分 (約1355m) 認定こども園 昭和幼稚園 徒歩33分 (約2625m) 津島中央病院 徒歩34分 (約2685m) 津島市民病院 徒歩35分 (約2735m) ファミリーマート津島橘店 徒歩37分 (約2935m) |
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| 備考 | ・スキップフロア ・基礎内収納 ・タマタウン平和町III |
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| 物件番号 | 3557100 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
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