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【前面道路含む現地写真】 
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
給湯
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
シューズボックス
シューズインクローク
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
セットバック済
南側道路面す
外壁サイディング
バリアフリー
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
フラット35
S適合証明書
即入居可
フラット35Sに対応
（周辺環境等）
・ミニストップ 堀津町店まで徒歩7分(約560ｍ)
・堀津保育園まで徒歩11分(約810ｍ)
・健康の森 善意公園まで徒歩11分(約810ｍ)
・バロー 羽島インター店まで徒歩27分(約2110ｍ)
・サンドラッグ 羽島店まで徒歩27分(約2110ｍ)
（店舗情報：ハウスドゥ一宮北）
■駐車スペース１０台完備！宮西通り沿いの店舗まで、お車でお気軽にお越しください。
■キッズスペース、フリードリンクもございます。小さなお子さまもご一緒にお家探しをしましょう！
不動産の購入・売却・建築・リフォームのご相談ならハウスドゥ一宮北へ！
住宅ローンの相談歓迎！ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 岐阜県羽島市堀津町 １号棟 | ||
| アクセス | 名鉄竹鼻・羽島線『新羽島』 バス乗車13分 本田 停 徒歩5分 (約400m) ＪＲ東海道新幹線『岐阜羽島』 バス乗車13分 本田 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄竹鼻・羽島線『江吉良』 徒歩45分 (約3600m) |
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| 建物面積 | 95.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-22-13493-1号 |
| 建物構造 | 木造 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | フラット35S適合証明書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 実247.31㎡(74.81坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約3.3m 間口 約9.12m |
| 私道 | セットバック | 済 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市法43条許可 | ||
| 小学区 | 堀津小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 中島中学校 徒歩34分 (約2710m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・宅配BOX ・感震ブレーカー設置あり ・ミニストップ 堀津町店まで徒歩7分(約560ｍ) ・堀津保育園まで徒歩11分(約810ｍ) ・健康の森 善意公園まで徒歩11分(約810ｍ) ・バロー 羽島インター店まで徒歩27分(約2110ｍ) ・サンドラッグ 羽島店まで徒歩27分(約2110ｍ) |
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| 物件番号 | 3353400 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：店長 松岡継太
■ハウスドゥ 一宮北■
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