住宅ローン控除の拡充(3年延長)について
住宅ローン控除とは、年末の借入残債に対して1%(上限40万円)が、
収めた所得税、一部住民税から還元される制度です。(新築他、消費税がかかる建物が対象)
生涯で一番高いお買い物をした方にとって、とても有り難い制度ですね。
令和1年10月に消費税が10%に引き上げられたのに伴い、還付期間が3年延長されましたが、
いよいよ拡充期間の締め切りが近付いてきました。
これは適用される条件の一つに、令和2年12月31日までに入居する事が設定されているためです。
例えば、建物価格が2000万円であれば、
- 消費税8% ➝ 160万円
消費税10% ➝ 200万円
差額40万円÷3年 ➝ 約13万円/年の還付
ローン残債の1%×3年
のいずれか低い方が適用されます。
少し複雑になりますので、詳細は当店スタッフにご相談ください!
締め切りまで、残り約3ヵ月。
完成した新築分譲住宅であれば、契約から引渡しまで約1カ月ですので、
今から探し始めても、しっかりと物件を選んで頂けます。
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